Se não encontrar o que procura aqui, a nossa equipa está a uma mensagem de distância.
Não. Compradores estrangeiros podem adquirir imóveis em Portugal independentemente da residência. Vai precisar de um número de identificação fiscal (NIF), que ajudamos a obter.
Dois impostos principais: IMT (imposto de transmissão, escalonado pelo valor do imóvel) e Imposto do Selo (0,8% fixo). Use a nossa Calculadora de Capital para estimar ambos.
Sim. Os bancos portugueses concedem crédito a não-residentes, tipicamente até 70-80% LTV. As taxas variam; podemos paçar-lhe brokers de língua inglesa.
Residente Não Habitual — programa fiscal português para novos residentes, com tratamento favorável para rendimentos estrangeiros durante dez anos. O programa original fechou para novos candidatos em janeiro de 2024, mas o regime sucessor IFICI oferece benefícios semelhantes a profissionais qualificados. Ver o nosso Guia NHR.
Partilha é colaboração: quando a nossa listagem encontra um comprador através de outra agência, dividimos a comissão 50/50. Isto significa mais agentes a trabalhar para vender o seu imóvel, não menos.
Cronograma típico: 30-60 dias da oferta à escritura. Compradores em dinheiro são mais rápidos; aprovações de crédito adicionam 2-4 semanas.
Não. Servimos residentes portugueses, expatriados e compradores internacionais igualmente. O nosso valor é o mesmo independentemente da origem.
Informamos sobre IMI (imposto anual de imóvel), despesas de condomínio, utilidades e seguros durante o processo de compra. Sem surpresas após a aquisição.
Se tem uma pergunta que não cobrimos, envie-a. Responderemos com honestidade.