Áreas que servimos · Nº 04 / 05 · Costa de Prata, Portugal

Nazaré.

Uma vila piscatória tradicional que, por acaso, produz as maiores ondas surfáveis do planeta — areia dourada no verão, montanhas de Atlântico com vinte metros no inverno.

Lisboa1h20 · 120 km
PraiaÀ porta
Onda recorde±26 m
Concelho±15.000
A zona

As maiores ondas do mundo, a receção mais calorosa

A Nazaré são duas vilas numa só. Em baixo: a Praia, um crescente de areia dourada com ruelas caiadas onde as peixeiras ainda usam sete saias e o peixe seca em estendais ao sol. Em cima: o Sítio, a que se chega por um elevador centenário, empoleirado na falésia à beira do abismo.

Esse abismo é o Canhão da Nazaré — o maior desfiladeiro submarino da Europa, que canaliza a ondulação atlântica diretamente para a Praia do Norte e a amplifica nas maiores ondas alguma vez surfadas. Os recordes mundiais da última década — ondas medidas entre 24 e 26 metros — aconteceram todos aqui, observados do farol vermelho do Forte de São Miguel Arcanjo.

O resultado é uma vila com uma energia que nenhum resort consegue fabricar: famílias na praia em agosto, os melhores surfistas de ondas grandes do mundo no porto em dezembro, e um mercado imobiliário elevado por uma atenção global durante todo o ano.

As falésias e a baía da Nazaré vistas de norte
As falésias e a baía da Nazaré vistas de norte
Uma montanha de água na Praia do Norte
Uma montanha de água na Praia do Norte
Dia de ondas grandes aos pés do farol
Dia de ondas grandes aos pés do farol
A Praia do Norte numa manhã calma
A Praia do Norte numa manhã calma
O forte e a ondulação
O forte e a ondulação
Porquê comprar aqui

Porque é que a Nazaré funciona.

01 —

As maiores ondas do planeta

O Canhão da Nazaré — mais fundo do que o Grand Canyon é alto — concentra a ondulação atlântica na Praia do Norte. Ondas recorde mundial de 24–26 metros foram surfadas aqui.

02 —

Uma vila piscatória a sério

A tradição das sete saias, o peixe a secar ao sol na praia, um porto ativo e alguns dos melhores mariscos de Portugal — uma autenticidade que o turismo não diluiu.

03 —

O Sítio e o elevador

Suba no elevador de 1889 até ao Sítio, no topo da falésia, para a vista que inspirou mil anúncios — toda a baía a curvar para sul aos seus pés.

04 —

Duas épocas, ambas cheias

O verão traz famílias à praia; o inverno traz o circo das ondas grandes, equipas de filmagem e peregrinos do surf de todos os continentes. A procura de arrendamento raramente dorme.

Veja primeiro, visite depois

Nazaré, em filme.

Garrett McNamara na onda que tornou a Nazaré famosa
  • DistritoLeiria — Costa de Prata
  • Lisboa±120 km · cerca de 1h20 pela A8
  • AeroportoLisboa (LIS) · ±1h15
  • PraiaNa vila — mais a Praia do Norte
  • Época das ondas grandesOutubro a março
  • Conhecida porOndas gigantes · tradição piscatória · o Sítio
  • ElevadorLiga a praia ao Sítio desde 1889
Viver aqui

As coisas práticas.

Escolas e família

  • Escolas locais na vila e no Sítio
  • Opções nas Caldas e em Leiria a 25–35 min
  • Escolas de surf e clubes de desportos náuticos
  • Vila segura, compacta e percorrível a pé

Saúde

  • Centro de saúde na vila
  • Hospitais nas Caldas (25 min) e em Leiria (35 min)
  • Clínicas privadas na região
  • Farmácias no centro

Mobilidade

  • Autoestrada A8 — Lisboa a ±1h20
  • Autocarros expresso para Lisboa e Leiria
  • O elevador liga a praia ao Sítio
  • Tudo a pé dentro da vila

Dia a dia

  • Mercado do peixe e restaurantes do porto
  • Lojas de surf, cafés e pastelarias
  • Festas tradicionais e procissões
  • Ver as ondas grandes a partir do forte
Imobiliário em Nazaré

O mercado, com franqueza.

Apartamentos com vista de mar
A compra clássica na Nazaré: varandas sobre a baía na Praia ou vistas de falésia a partir do Sítio. A fama global mantém a procura de alojamento local profunda tanto no verão como na época das ondas grandes.
Sítio e casas na encosta
Casas e moradias no topo da falésia com a vista de postal — cobiçadas por compradores que querem o espetáculo das ondulações de inverno a partir da sala.
Perspetiva de investimento
Poucas vilas deste tamanho têm este nível de exposição mediática mundial. Duas épocas altas distintas (praia + ondas grandes) dão à Nazaré um dos calendários de arrendamento efetivo mais longos do litoral.

Os mercados mexem — acompanhamos semanalmente preços pedidos, rendas e ocupação na Nazaré. Fale connosco para obter números atuais antes de tomar qualquer decisão.

Ver Imóveis →
Perguntas frequentes

Perguntas e respostas.

Pode-se mesmo nadar na Nazaré?
Sem dúvida — a praia principal da vila (Praia da Nazaré) é um crescente dourado abrigado, perfeito para famílias. As ondas gigantes acontecem na Praia do Norte, do outro lado do promontório, e só com as grandes ondulações de inverno. Duas praias, duas personalidades.
Quando posso ver as ondas grandes?
A época das ondas grandes vai, grosso modo, de outubro a março, e os dias gigantes dependem das previsões de ondulação — por vezes com apenas alguns dias de aviso. O Forte de São Miguel Arcanjo e o seu museu do surf merecem a visita em qualquer dia do ano.
A Nazaré é só uma vila turística?
Não — é, antes de mais, um porto de pesca ativo. Os barcos saem, a lota funciona, o peixe seca na praia. O turismo sobrepõe-se a essa autenticidade em vez de a substituir, o que explica grande parte do seu encanto e da sua resiliência.
O imobiliário mantém o valor aqui?
A marca global única da Nazaré — só há um lugar no planeta com estas ondas — sustenta uma procura duradoura. Os imóveis com vista, em particular, transacionam-se pela sua escassez. Como sempre, mostramos-lhe os números atuais antes de decidir o que quer que seja.
Um tubo perfeito a rebentar aos pés das falésias e do farol de Peniche
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