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Moradia T3+1 com piscina, anexo e pomar em Salir de Matos
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VENDA · EXCLUSIVE

Moradia T3+1 com piscina, anexo e pomar em Salir de Matos

Salir de Matos · Caldas da Rainha · Leiria
635.000 €

Sobre este imóvel

Moradia isolada com piscina, anexo para hóspedes e jardim maduro — Salir de Matos, Caldas da Rainha

A dez minutos de Caldas da Rainha, onde tudo o que tem à frente são campos agrícolas e um pomar. Esta moradia isolada de dois pisos situa-se no lugar de Trabalhias, em 1.388 m² de terreno — um lote urbano de 756 m² mais uma parcela de vinha própria de 632 m² — com 440 m² de área bruta de construção e 220 m² de área útil privativa. Licença de utilização de 1999, com acabamento em reboco claro sobre base revestida a pedra.

Piso principal. Sala de estar e jantar em open space, cozinha equipada com ilha e placa a gás, três quartos, duas casas de banho e um jardim de inverno envidraçado que aproveita a luz da tarde. Varandas a leste e a oeste — o café da manhã de um lado, o pôr do sol do outro.

Piso inferior (220 m²). Garagem e oficina, lavandaria, amplas arrecadações, sala de cinema e um apartamento independente de cerca de 80 m², o que torna a casa ideal para uma família multigeracional ou abre a possibilidade de rendimento adicional.

Exterior. Piscina de 5,3 × 8 m com terraço solar, um anexo independente cheio de possibilidades, jardins maduros e muitas árvores de fruto.

Conforto e eficiência. Aquecimento por recuperador a pellets, água quente elétrica, vidros duplos em toda a casa e painéis solares no telhado. Certificado energético classe C, válido até 2035.

Óbidos fica a 15 minutos, a praia da Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos a 15–20 minutos, e Lisboa a cerca de uma hora pela A8. Visitas mediante marcação.

2026 ALDEIA REALTY — AMI 27493

Características

ReferênciaAR100926
QuartosT4
Casas de banho2
Área bruta440 m²
Área útil220 m²
Andar0
Ano de construção1999
EstadoBom estado
EstacionamentoSim
Cert. energéticoC (SCE369322429)

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